Mietspiegel Regensburg

Im Landkreis Regensburg gilt ein qualifizierter Mietspiegel. Dieser wurde im Auftrag der Stadt Regensburg und in Zusammenarbeit mit Interessenvertretungen erstellt. Er bietet Vermietern und Mietern eine erste Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten.

Die Basis liefert eine repräsentative Erhebung aktueller Mietdaten. Der Fokus liegt vor allem auf den Besonderheiten des Wohnungsmarktes im Landkreis. Denn dort ist die Nachfrage nach freien Wohnungen hoch und das Angebot knapp. Insgesamt werden die Mieten in Regensburg und im Umkreis als hoch eingestuft. Laut dem 10. Immobilien Marktbericht für die Region Regensburg stiegen allein im Jahr 2020 die Preise für Einfamilienhäuser um gut 9 Prozent – ein Trend, der sich in steigenden Mieten widerspiegelt.

Ortsübliche Vergleichsmiete im Landkreis Regensburg 2024

Die ortsübliche Vergleichsmiete beschreibt die durchschnittliche Nettomiete pro Quadratmeter Wohnfläche – unabhängig von anderen Merkmalen wie Wohnfläche, Lage und dem individuellen Zustand. Diese müssen dem Durchschnittswert zugerechnet oder, wenn es sich um Minuspunkte handelt, abgezogen werden.

Beispiele laut Mietspiegel Regensburg sind Zuschläge für ein zweites Badezimmer, eine Fußbodenheizung, Aufzüge oder ebenerdige Duschen. Zu den typischen Minuspunkten gehören minderwertige Bodenbeläge oder das Fehlen von Lüftungsanlagen.

Rechtssicherheit mit dem qualifizierten Mietspiegel 2024

Der qualifizierte Mietspiegel Regensburg gibt dem Mietpreis im Landkreis einen rechtssicheren Rahmen. Für Vermieter und Mieter. Als privater Vermieter können Sie Ihren Mietpreis der Vergleichsmiete anpassen – und sich vor Mietminderungen schützen. Für den Fall, dass es zu gerichtlichen Streitigkeiten kommen sollte: Qualifizierte Mietspiegel sind anerkannte Beweismittel.

Tipps für Vermieter: Den aktuellen Mietpreis berechnen

Für tagesaktuelle und aussagekräftige Daten steht Ihnen der Mietpreisrechner von Vermieterwelt kostenfrei zur Verfügung. Die Anwendung ist einfach: Sie geben Ihre Wohnungsmerkmale ein und erhalten innerhalb weniger Minuten einen sicheren Richtwert.

Sie möchten Ihre Mieterhöhung anhand von Vergleichswohnungen begründen? Das ist auch weiterhin möglich, in Ergänzung zum geltenden Mietspiegel. Mit den Vermieterwelt-Services durchsuchen Sie mit einem Klick die größten nationalen Immobilienportale nach passenden Vergleichswohnungen.