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Objekt- und Mieterverwaltung
mit Mieteingangskontrolle

  • Perfekte Organisation Ihrer Vermietungsprozesse
  • Objekte, Einheiten, Mieter und Mieteinnahmen auf einen Blick
  • Tagesaktuelle Mietpreise
  • Mieter anlegen und Mietercheck sehen
  • Alle Mietzahlungen kontrollieren und bearbeiten

Objekt- und Mieterverwaltung

Funktionen und Vorteile auf einen Blick


Über eine geschützte Verbindung zu unserem Partner finAPI – ein von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) lizenzierter registrierter Kontoinformations- und Zahlungsauslösedienstidentifizieren – verifizieren Sie sich und erteilen die Lizenz eine sichere Schnittstelle zu Ihrem Online-Banking herzustellen. Nur relevante und mietspezifische Buchungen werden übernommen, damit Sie diese als Buchungen Mietverhältnissen zuweisen können. Damit erkennen Sie sofort, ob Zahlungen rechtzeitig und vollständig eingehen, organisieren Nebenkosten- oder Kautionszahlungen, erkennen säumige Mieter, um diese direkt per Vorlage anzuschreiben, oder können eine Mieterhöhung strukturiert durchsetzen. Das ist der absolute Überblick über alle Mieteinahmen sowie die Rendite durch Ihre Immobilie und Vermietung.
Vermieterwelt übernimmt für Sie die zeitliche Berechnung der nächsten möglichen Mieterhöhung. Sie können sich darüber bequem per E-Mail benachrichtigen lassen. Tragen Sie dafür zu einem Mietverhältnis einfach die Vereinbarung zur Mieterhöhung ein. Bei Fälligkeit einer Mieterhöhung können Sie die erfolgreiche Durchsetzung sowie Datum und Betrag vermerken. So erhalten Sie auch eine Historie aller Mieterhöhungen.
Anhand der Daten, die Sie für Ihre Einheiten hinterlegen, gibt Vermieterwelt Ihnen jederzeit taggenau die aktuelle Mietpreisspanne für Ihre Immobilie an.
Die Grafik zeigt Ihnen die Preisspanne, wie diese pro Quadratmeter ausfällt und wo dabei Ihre derzeitige Kaltmiete für die Einheit liegt. Die Mietpreisspanne kann Ihnen somit als Empfehlung bzw. Orientierung dienen, den idealen Mietpreis zu bestimmen.
Mit der Objekt- und Mieterverwaltung sparen Sie sich die dickgefüllten Aktenordner und unübersichtliche Excel-Listen. Ab sofort haben Sie all das digital und automatisiert zur Hand. Egal, ob am PC oder mit dem Smartphone. So geht moderne und übersichtliche Vermietung. Checken Sie die Bonität Ihrer Mieter in wenigen Sekunden oder führen Sie die nächste Mieterhöhung mit wenigen Klicks durch.
Die bekannten Tools der Vermieterwelt sind direkt mit der Objekt- und Mieterverwaltung verknüpft. Der Mietpreisrechner zeigt Ihnen taggenaue Mietpreisspannen, der Mietspiegel wird Ihnen direkt zum Ort Ihres Mietobjektes angezeigt und auch alle anderen Services sind nur einen Mausklick entfernt. Dazu sehen Sie in Ihrem Dashboard immer, welche Tools Sie genutzt haben, die Ergebnisse dazu oder eine Historie Ihrer Aktivitäten.

So funktioniert die Objekt- und Mieterverwaltung mit der Mieteingangskontrolle

Objekte: Legen Sie alle Objekte an, in denen Sie Einheiten vermieten.


Meine Vermieterwelt Objekte

Einheiten: Verwalten Sie Ihre vermieteten Einheiten.



Mietverhältnisse: Organisieren Sie Ihre Mieter und kontrollieren Sie Ihre Mieteinnahmen.


Meine Vermieterwelt Mietverhältnis

Mieteinnahmen checken, Zahlungsausfälle lösen, Rendite sichern


Aus Buchungen werden Einnahmen

Im Online-Banking sind es Buchungen unter vielen. In der Vermieterwelt werden Sie zu mietspezifischen ertragreichen und übersichtlichen Einnahmen.
Sie sehen alle Buchungen übersichtlich und können diese flexibel zuweisen, automatisieren, bearbeiten, aktualisieren, ignorieren oder löschen. Teilen Sie Ihre Einnahmen in Warm- und Kaltmiete, Nebenkosten oder Kautionszahlungen ein, sehen Sie sofort welchen Status eine Buchung hat und ob Sie vollständig oder überfällig ist.

Nicht einfach Online-Banking

Wir wollen bewusst kein zweites Online-Banking sein. Es geht um Ihre Mieteinnahmen und das, was Sie damit machen können.
Reagieren Sie sofort, wenn eine Buchung nicht rechtzeitig oder vollständig gezahlt wurde. Mit der Mieteingangskontrolle können Sie direkt eine Zahlungserinnerung versenden. Pflegen Sie die verschiedenen Zahlungsarten, die Miethöhen oder das vertraglich vereinbarte Zahlungsziel. Sobald es Änderungen und Aktualisierungen bei Ihren Buchungen gibt, werden Sie informiert.

Lizenziert von der Bundesanstalt

Für eine Schnittstelle braucht es die besten und erfahrensten Partner. Die Lizenz erteilen Sie per spezieller Identifikation und Verifikation.
Unsere Partner finAPI hat als einer der ersten Kontoinformations- und Zahlungsauslösedienste in Deutschland die Registrierung und Lizenz von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) erhalten. Die Durchführung erfolgt nach dem Zahlungsdiensteaufsichtsgesetz (ZAG) sowie der EU-Richtlinie PSD2 (Payment Services Directive 2).

Testen Sie jetzt unverbindlich die Objekt- und Mieterverwaltung 14 Tage lang kostenlos und mit vollen Umfang.
Sie bestimmen selber, wann Sie den Testzeitraum starten wollen. Sie müssen nichts weiter tun und brauchen keine Bankdaten angeben. Das Angebot endet automatisch nach Ablauf der 14 Tage. Die verbleibende Zeit Ihres Tests sehen Sie jederzeit in Ihrem Dashboard in Meine Vermieterwelt.

Viele private Vermieter wie Sie nutzen die Objekt- und Mieterverwaltung mit der Mieteingangskontrolle bereits

Hunderte private Vermieter nutzen die Vermieterwelt und die Objekt- und Mieterverwaltung mit der Mieteingangskontrolle in der Web-App bereits zufrieden. Und weil sie dabei nicht nur eine Menge Zeit sparen, sondern auch echte Unterstützung in Ihrem Vermieteralltag erfahren, sind so viele von Vermieterwelt begeistert.

Mietspiegel-Abfragen

Grundsteuer­erklärungen

Mieterchecks

Experten-Anfragen

So digital geht Objekt- und Mieterverwaltung inkl. Mieteingangskontrolle


Ebene 1: 
Legen Sie alle Objekte an, die Sie vermieten. Einheiten und Mietverhältnisse werden diesen zugeordnet.
Ebene 2:
Verwalten Sie Ihre vermieteten Einheiten mit allen relevanten Informationen und Dokumenten.
Ebene 3: 
Organisieren Sie Mieter und Mieteinnahmen. Sie haben alle Einnahmen immer im Blick.

Die Objekt- und Mieterverwaltung mit Mieteingangskontrolle jetzt testen…


Es geht so digital:

  1. Klicken Sie einfach auf die Schaltfläche unten.
  2. Sie gelangen direkt in Meine Vermieterwelt.
  3. Dort können Sie direkt loslegen oder Ihren kostenlosen 14-Tage-Test starten.

Alles an einem Ort.
Und das Dashboard als Startseite ist Ihre direkte Übersicht.

Von dort gelangen Sie in die Objekt- und Mieterverwaltung mit Meine Objekte, Meine Einheiten, Meine Mietverhältnisse und Meine Mieteinnahmen.

Alle bekannten Vermieterwelt-Tools können Sie direkt von dort aus nutzen.

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