Instandhaltungskosten bei einem Gebäude fallen regelmäßig an. Hierzu zählen alle Kosten, die nötig sind, um ein Gebäude funktionsfähig und nutzbar (wohnbar) zu halten. Hierzu zählen auch Vorkehrungsmaßnahmen vor Witterungsschäden und Abnutzung, die Dachinstandhaltung sowie die Pflege der Fassade. Die Kosten für die Instandhaltung können grundsätzlich auf die Miete umgesetzt werden.