Im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft haftet der Eigentümer nach außen stellvertretend für seinen Mieter gegenüber Gaslieferanten oder Heizöllieferanten. Zusätzlich besteht eine Haftung nach innen, gegenüber der Eigentümergemeinschaft. Diese Haftung betrifft das Gemeinschaftseigentum und finanzielle Verpflichtungen wie Beiträge zu Sanierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen.