Ein 20 Jahre alter Mietspiegel ist mangels eines aktuellen Informationsgehalts zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens ungeeignet. So hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Verfahren über die Wirksamkeit von Mieterhöhungsverlangen unter Bezugnahme eines 20 Jahren alten Mietspiegels entschieden (Urteil vom 16.10.2010, Az. VIII ZR 340/18). Das entsprechende Mieterhöhungsverlangen des Vermieters wurde bereits aus formellen Gründen für unwirksam erklärt.
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Zwischen den Vertragsparteien bestand seit dem 01.04.2014 ein Mietvertrag über eine 79 Quadratmeter große Wohnung in Magdeburg. Mit Schreiben vom 19.01.2017 forderte der Vermieter den Mieter zur Zustimmung zu einer Erhöhung der Kaltmiete von 300 Euro ab dem 01.04.2017 um 60 Euro auf insgesamt 360 Euro auf. Demnach sollte die eine neue monatliche Kaltmiete 4,56 […]
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Ben Geißler
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