- Basis
Übersicht Rauchmelder für Vermieter (inklusive Montageprotokoll)
Wie auch andere technische Geräte müssen Rauchmelder angemessen montiert und regelmäßig gewartet werden (einschließlich Dokumentation in einem Rauchmelder Wartungsprotokoll), um deren Funktionsfähigkeit sicherzustellen und eine möglichst lange Nutzungsdauer zu gewährleisten.Da […]
- Basis
Vorlage für einen Hausmeistervertrag
In einem Hausmeistervertrag werden die Rechte und Pflichten eines Hausmeisters gegenüber dem Hauseigentümer und/oder der Eigentümergemeinschaft geregelt. So wird in dem Hausmeistervertrag detailliert der Leistungsumfang der Hausmeistertätigkeit beschrieben. Sie umfasst unter anderem Dinge wie: Reinigungsarbeiten […]
- Basis
Checkliste zur Mietminderung
Die Voraussetzungen für eine Mietminderung regelt § 536 BGB, allerdings nur ansatzweise. Viele Kriterien ergeben sich aus den allgemeinen Grundsätzen des Vertragsrechts.Eine Mietminderung ohne rechtlichen Beistand mitzumachen ist nicht empfehlenswert. Hierzu […]
Sanierungskosten – Höhe und steuerliche Absetzbarkeit
Schnell-Check: Können Sie Steuern sparen? Unser kostenloser Online-Rechner für Vermieter ermittelt in 2 Minuten Ihre individuelle Steuerersparnis. Jetzt ausprobieren. Sanierungskosten sind Ausgaben, die aufgrund notwendiger Reparaturen rund um eine Immobilie […]
Schönheitsreparaturen in Mietwohnungen als Klausel im Mietvertrag
Während des Wohnens entstehen gemeinhin Abnutzungsspuren durch Mieter. Diese Gebrauchsspuren sind durch die Mieter selbst zu beseitigen. Doch was genau sind Schönheitsreparaturen und übliche Abnutzungen, für deren Beseitigung die Mieter […]
