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Ankündigung einer Wohnungsbesichtigung wegen der Zählerstandserfassung
Wer eine Immobilie besuchen möchte, beispielweise aufgrund der Erfassung der Zählerstände für Gas, Wasser und Strom, muss sich mit seinem aktuellen Mieter absprechen. Bei Hausbesichtigungen greift das sogenannte Besichtigungsrecht. Das heißt: Vermieter sind berechtigt die Wohnung, für eine Besichtigung, zu betreten. Dabei legt der Gesetzgeber folgende Rahmenbedingungen fest:Besichtigungen sind zu (angemessenen) Tageszeiten durchzuführen: zwischen 10 Uhr […]
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Anschreiben zur Räumungsaufforderung nach einer Kündigung
Eine Räumungsklage ist eine Klage, die ein Vermieter gegen einen Mieter anstrebt. Grundsätzlich ist es die letzte Chance, einen gekündigten Mieter, der nicht ausziehen will, aus der Mietwohnung zu bekommen. Die Klage zur Räumung kann angestrebt werden, wenn der Mieter nach Ablauf der Kündigungsfrist die Wohnung immer noch nicht verlassen oder Widerspruch gegen die Kündigung […]
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Ankündigung einer Wohnungsbesichtigung wegen Verkaufs
Wer eine vermietete Immobilie verkaufen möchte, muss sich mit seinem aktuellen Mieter absprechen. Bei Hausbesichtigungen greift das sogenannte Besichtigungsrecht. Das heißt: Vermieter oder deren Makler sind berechtigt die Wohnung, für eine Besichtigung, zu betreten. Dabei legt der Gesetzgeber folgende Rahmenbedingungen fest:Besichtigungen sind zu (angemessenen) Tageszeiten durchzuführen: zwischen 10 Uhr und 13 Uhr sowie 16 Uhr bis 18 UhrBesichtigungen […]
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Ankündigung zur Begehung wegen Neuvermietung
Mit dieser Vorlage sprechen Sie mit Ihrem bestehenden Mieter vernünftig Termine durch und sorgen schließlich für einen reibungslosen Ablauf von Wohnungsbesichtigungen. Das ist gut für Sie und für eine schnelle und gute Neuvermietung Ihrer Immobilie.Zum einen teilen Sie noch einmal den End-Zeitpunkt des bestehenden Mietverhältnisses mit, zum anderen teilen Sie anschließend transparent mit, dass Sie […]
Kommunikation: Das sind die richtigen Wege zwischen Vermieter und Mieter
Unser Informationsaustausch findet heute in vielen Bereichen überwiegend digital statt. Spätestens seit der Corona Pandemie kennt jeder Zoom-Konferenzen oder Video-Chat. Sowohl im Beruf als auch privat tauschen wir uns im […]
