- Basis
Übersicht So finden Sie rechtssicher und erfolgreich Vergleichswohnungen für Ihre Mieterhöhung (E-Book)
Um drei Vergleichswohnungen erfolgreich zu finden, müssen Sie Ihre Immobilie genau kennen und die wichtigsten Eigenschaften wie Größe, Zustand und Lage zur Hand haben. Anschließend können Sie auf verschiedenen Wegen nach passenden Mietobjekten zum Vergleich schauen.Sie müssen Wohnungen auswählen, die ähnliche Merkmale aufweisen wie Ihre eigene Immobilie. Das betrifft zum Beispiel die Anzahl der Zimmer, […]
Von Fördermöglichkeiten bis Eigenkapital: Die Finanzierung einer Immobilie
Möchten Sie erstmals Immobilieneigentümer werden oder Ihr Portfolio ausbauen, muss die Finanzierung Ihres Immobilienvorhabens gesichert sein. Schließlich ist die Haus-Finanzierung ohne das erforderliche Kapital unmöglich. Um die Finanzierung Ihrer Immobilie […]
- Basis
Übersicht Mieterhöhungen einfach durchsetzen (E-Book)
Die Vergleichsmiete kann über den Mietspiegel ermittelt werden. Ein Mietspiegel wird, wenn vorhanden, pro Gemeinde erstellt und vereinfacht Ihnen die Mieterhöhung, da sie zum Beispiel nicht auf exakte Vergleichswohnungen nach engen Kriterien angewiesen sind.Unterschieden wir zwischen dem qualifizierten Mietspiegel (§ 558d BGB) und dem einfachen Mietspiegel. Erster hat für Sie in einem Mieterhöhungsverlangen eindeutige Beweiskraft, […]
Abschreibungen für Immobilien – So profitieren Vermieter von der AfA
Unter dem Begriff der Abschreibungen werden im Rahmen des betrieblichen Rechnungswesens Wertminderungen von Vermögensgegenständen verstanden. Sie können in der Einnahmen-Überschussrechnung als Aufwand angesetzt werden und schmälern das steuerlich relevante Vermögen.Auch […]
