Objekt- und Mieterverwaltung
mit Mieteingangskontrolle
Funktionen und Vorteile auf einen Blick
Über eine geschützte Verbindung zu unserem Partner finAPI – ein von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) lizenzierter registrierter Kontoinformations- und Zahlungsauslösedienstidentifizieren – verifizieren Sie sich und erteilen die Lizenz eine sichere Schnittstelle zu Ihrem Online-Banking herzustellen. Nur relevante und mietspezifische Buchungen werden übernommen, damit Sie diese als Buchungen Mietverhältnissen zuweisen können. Damit erkennen Sie sofort, ob Zahlungen rechtzeitig und vollständig eingehen, organisieren Nebenkosten- oder Kautionszahlungen, erkennen säumige Mieter, um diese direkt per Vorlage anzuschreiben, oder können eine Mieterhöhung strukturiert durchsetzen. Das ist der absolute Überblick über alle Mieteinahmen sowie die Rendite durch Ihre Immobilie und Vermietung.
Vermieterwelt übernimmt für Sie die zeitliche Berechnung der nächsten möglichen Mieterhöhung. Sie können sich darüber bequem per E-Mail benachrichtigen lassen. Tragen Sie dafür zu einem Mietverhältnis einfach die Vereinbarung zur Mieterhöhung ein. Bei Fälligkeit einer Mieterhöhung können Sie die erfolgreiche Durchsetzung sowie Datum und Betrag vermerken. So erhalten Sie auch eine Historie aller Mieterhöhungen.
Anhand der Daten, die Sie für Ihre Einheiten hinterlegen, gibt Vermieterwelt Ihnen jederzeit taggenau Ihre optimale Mietpreisspanne an.
Die Grafik zeigt Ihnen außerdem, ob Ihre Kaltmiete sich innerhalb der Preisspanne befindet. So behalten Sie Ihren Mietpreis immer im Blick und können umgehend handeln, sollte Ihre Miete plötzlich zu hoch oder niedrig liegen.
Die Grafik zeigt Ihnen außerdem, ob Ihre Kaltmiete sich innerhalb der Preisspanne befindet. So behalten Sie Ihren Mietpreis immer im Blick und können umgehend handeln, sollte Ihre Miete plötzlich zu hoch oder niedrig liegen.
Mit der Objekt- und Mieterverwaltung sparen Sie sich die dickgefüllten Aktenordner und unübersichtliche Excel-Listen. Ab sofort haben Sie all das digital und automatisiert zur Hand. Egal, ob am PC oder mit dem Smartphone. So geht moderne und übersichtliche Vermietung. Checken Sie die Bonität Ihrer Mieter in wenigen Sekunden oder führen Sie die nächste Mieterhöhung mit wenigen Klicks durch.
Die bekannten Tools der Vermieterwelt sind direkt mit der Objekt- und Mieterverwaltung verknüpft. Der Mietpreisrechner zeigt Ihnen taggenaue Mietpreisspannen, der Mietspiegel wird Ihnen direkt zum Ort Ihres Mietobjektes angezeigt und auch alle anderen Services sind nur einen Mausklick entfernt. Dazu sehen Sie in Ihrem Dashboard immer, welche Tools Sie genutzt haben, die Ergebnisse dazu oder eine Historie Ihrer Aktivitäten.
So funktioniert die Objekt- und Mieterverwaltung mit der Mieteingangskontrolle
Objekte: Legen Sie alle Objekte an, in denen Sie Einheiten vermieten.
Objekte hinzufügen und verwalten:
Einheiten: Verwalten Sie Ihre vermieteten Einheiten.
Details und Mehr zu vermieteten Einheiten:
Mietverhältnisse: Organisieren Sie Ihre Mieter und kontrollieren Sie Ihre Mieteinnahmen.
Mietverhältnisse mit Mieteinnahmen verknüpfen:
Mieteinnahmen checken, Zahlungsausfälle lösen, Rendite sichern
Aus Buchungen werden Einnahmen
Im Online-Banking sind es Buchungen unter vielen. In der Vermieterwelt werden Sie zu mietspezifischen ertragreichen und übersichtlichen Einnahmen.Sie sehen alle Buchungen übersichtlich und können diese flexibel zuweisen, automatisieren, bearbeiten, aktualisieren, ignorieren oder löschen. Teilen Sie Ihre Einnahmen in Warm- und Kaltmiete, Nebenkosten oder Kautionszahlungen ein, sehen Sie sofort welchen Status eine Buchung hat und ob Sie vollständig oder überfällig ist.
Nicht einfach Online-Banking
Wir wollen bewusst kein zweites Online-Banking sein. Es geht um Ihre Mieteinnahmen und das, was Sie damit machen können.Reagieren Sie sofort, wenn eine Buchung nicht rechtzeitig oder vollständig gezahlt wurde. Mit der Mieteingangskontrolle können Sie direkt eine Zahlungserinnerung versenden. Pflegen Sie die verschiedenen Zahlungsarten, die Miethöhen oder das vertraglich vereinbarte Zahlungsziel. Sobald es Änderungen und Aktualisierungen bei Ihren Buchungen gibt, werden Sie informiert.
Lizenziert von der Bundesanstalt
Für eine Schnittstelle braucht es die besten und erfahrensten Partner. Die Lizenz erteilen Sie per spezieller Identifikation und Verifikation.Unsere Partner finAPI hat als einer der ersten Kontoinformations- und Zahlungsauslösedienste in Deutschland die Registrierung und Lizenz von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) erhalten. Die Durchführung erfolgt nach dem Zahlungsdiensteaufsichtsgesetz (ZAG) sowie der EU-Richtlinie PSD2 (Payment Services Directive 2).
Testen Sie jetzt unverbindlich die Objekt- und Mieterverwaltung 14 Tage lang kostenlos und mit vollen Umfang. Sie müssen nichts weiter tun und brauchen keine Bankdaten angeben. Ihr Test endet automatisch nach Ablauf der 14 Tage.
Viele private Vermieter wie Sie nutzen die Objekt- und Mieterverwaltung mit der Mieteingangskontrolle bereits
Hunderte private Vermieter nutzen die Vermieterwelt und die Objekt- und Mieterverwaltung mit der Mieteingangskontrolle in der Web-App bereits zufrieden. Und weil sie dabei nicht nur eine Menge Zeit sparen, sondern auch echte Unterstützung in Ihrem Vermieteralltag erfahren, sind so viele von Vermieterwelt begeistert.
Mietspiegel-Abfragen
Grundsteuererklärungen
Mieterchecks
Experten-Anfragen
So digital geht Objekt- und Mieterverwaltung inkl. Mieteingangskontrolle
Ebene 1:
Legen Sie alle Objekte an, die Sie vermieten. Einheiten und Mietverhältnisse werden diesen zugeordnet.
Legen Sie alle Objekte an, die Sie vermieten. Einheiten und Mietverhältnisse werden diesen zugeordnet.
Ebene 2:
Verwalten Sie Ihre vermieteten Einheiten mit allen relevanten Informationen und Dokumenten.
Verwalten Sie Ihre vermieteten Einheiten mit allen relevanten Informationen und Dokumenten.
Ebene 3:
Organisieren Sie Mieter und Mieteinnahmen. Sie haben alle Einnahmen immer im Blick.
Organisieren Sie Mieter und Mieteinnahmen. Sie haben alle Einnahmen immer im Blick.
Die Objekt- und Mieterverwaltung mit Mieteingangskontrolle jetzt testen…
Es geht so digital:
- Klicken Sie einfach auf die Schaltfläche unten.
- Sie gelangen direkt in Meine Vermieterwelt.
- Dort können Sie direkt loslegen oder Ihren kostenlosen 14-Tage-Test starten.
Alles an einem Ort.
Und das Dashboard als Startseite ist Ihre direkte Übersicht.
Von dort gelangen Sie in die Objekt- und Mieterverwaltung mit Meine Objekte, Meine Einheiten, Meine Mietverhältnisse und Meine Mieteinnahmen.
Alle bekannten Vermieterwelt-Tools können Sie direkt von dort aus nutzen.
