Mietspiegel Bremen

Die Hansestadt Bremen hat einen qualifizierten Mietspiegel. Anders als beim einfachen Mietspiegel erfolgt die Berechnung des durchschnittlichen Mietpreises nach wissenschaftlichen Grundsätzen – anerkannt durch die Stadtgemeinde und Interessenverbände von Mietern und Vermietern. Das Ziel des Mietspiegels: die ortsübliche Vergleichsmiete rechtssicher abbilden!

Qualifizierter Mietspiegel 2024

Der erste qualifizierte Mietspiegel für Bremen gilt seit dem 1. Januar 2024. Als amtlicher Mietspiegel wurde er in Kooperation mit der Förderbank für Bremen und Bremerhaven (BAB), dem Deutschen Mieterbund, dem städtischen Mietverein und dem Verband Haus & Grund erstellt. Der Mietspiegel wird alle zwei Jahre aktualisiert und nach jeweils vier Jahren komplett erneuert.

Die ortsübliche Vergleichsmiete Bremen

Der Mietspiegel Bremen mit seinen ortsüblichen Vergleichsmieten bietet Vermietern einen ersten Orientierungsrahmen zur Mietpreisbrechnung. Je nach Immobilie und Stadtteil ist dieser Durchschnittswert unterschiedlich. Nutzen Sie unsere Mietspiegel-Landkarte am Anfang der Seite, um die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Immobilie herauszufinden.

Der tatsächliche Mietpreis muss in jedem Fall noch individuell ermittelt werden. Wichtige Kriterien sind unter anderem:

    • die Art der Immobilie
    • die Anzahl der Zimmer
    • Wohnfläche und Baujahr
    • Parkmöglichkeiten

Entwicklung der Mietpreise in Bremen

Die Mietpreise in Bremen sind letzter Zeit stark gestiegen, gleichzeitig hat preisgebundener Wohnraum abgenommen. Insgesamt werden laut Angaben der Stadt bis zum Jahr 2030 mehr als 35.000 Wohnungen benötigt. Vor allem kleine Wohnungen sind rar. Zusätzlich besteht ein Mangel an barrierefreien Objekten. Im Stadtgebiet wird zwar gebaut, allerdings überwiegen hier Einfamilienhäuser.

Tipps für Vermieter: So berechnen Sie den aktuellen Mietpreis

Nutzen Sie unseren Online-Mietpreisrechner für tagesaktuelle Vergleiche und profitieren Sie von wertvollen Zusatzinformationen. Für individuelle Fragestellungen stehen Ihnen unsere Experten aus Immobilienwirtschaft und Recht zur Seite.