Vermieterwelt Funktionen
Verwalten, rechnen, prüfen – in Minuten statt Stunden
Mit Vermieterwelt organisieren Sie Ihren gesamten Vermieteralltag digital und rechtssicher – ohne Tabellen. Objektverwaltung, Nebenkosten, Mieterhöhungen, Zahlungsüberwachung und steuerliche Gutachten: alles an einem Ort, einfach und verständlich.
Die komplette, rechtlich geprüfte Lösung für private Vermieter – sofort einsatzbereit.
Typische Herausforderungen privater Vermieter
Zahlungen im Blick behalten
Mieten, Rückstände und Zahlungsflüsse zuverlässig verfolgen.
Nebenkosten korrekt abrechnen
Transparente, prüfbare Abrechnungen ohne manuelle Fehler.
Objektdaten verstreut
Wichtige Informationen zentral sammeln statt über viele Orte verteilt.
Rechtsfragen & Sonderfälle
Regelungen verstehen und rechtssicher auf besondere Situationen reagieren.
Steuerliche Optimierung
Relevante Daten strukturiert erfassen, um steuerliche Vorteile zu nutzen.
Kommunikation mit Mietern
Verträge und Absprachen dokumentieren und schnell bearbeiten.
Die wichtigsten Lösungen im Überblick
Objektverwaltung
Behalten Sie all Ihre Immobilien, Einheiten und Mietverhältnisse zentral und übersichtlich im Blick. Verwalten Sie Verträge, Zahlungen, Fristen und Dokumente professionell – komplett digital und ohne Excel-Chaos.
Jetzt verwalten
Mieteingangskontrolle
Kontrollieren Sie Mieteingänge minutenschnell und erkennen Sie Rückstände sofort. Versenden Sie Zahlungserinnerungen bei Bedarf automatisiert und dokumentieren Sie Mahnstufen rechtssicher.
Mieteingänge kontrollieren
Nebenkostenabrechnung
Erstellen Sie transparente, rechtssichere Nebenkostenabrechnungen in wenigen Minuten – ohne Excel, ohne komplizierte Rechtsfragen und ohne manuelle Fehler.
Nebenkosten abrechnen
Mieterhöhung
Prüfen Sie Mieterhöhungen datengestützt, rechtssicher und mit minimalem Aufwand. Mit wenigen Angaben erhalten Sie klare Hinweise und werden Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess geführt.
Mieterhöhung prüfen
Restnutzungsdauergutachten
Senken Sie Ihre Steuerlast schnell, sicher und effektiv – mit einem professionellen Restnutzungsdauergutachten. Eine verkürzte Restnutzungsdauer erhöht Ihre jährliche Abschreibung, steigert die Rentabilität Ihrer Immobilie und verbessert Ihren Cashflow. Das Gutachten ist zertifiziert, finanzamtskonform und auf maximale Wirkung ausgelegt.
Kostenlose Ersteinschätzung
Expertenrat
Erhalten Sie individuelle Unterstützung bei Rechtsfragen, Konflikten oder der Abwicklung schwieriger Fälle. Wählen Sie einfach einen Experten und bekommen Sie schnell die passende, fundierte Antwort.
Expertenrat einholen
Noch mehr Vorteile mit Professional
Unbegrenzt viele Einheiten verwalten. Ihr Mitgliedsbeitrag ist steuerlich absetzbar.
Jetzt Professional werden
Das sagen unsere Vermieter
Früher habe ich für jede Nebenkostenabrechnung fast einen halben Tag in Excel verbracht. Mit dem Tool dauert es nur noch wenige Minuten – und ich weiß, dass alles rechtlich korrekt ist. Für mich als privater Vermieter eine riesige Erleichterung!
Vermieterwelt ist für mich die zentrale Plattform zur Verwaltung meiner Objekte und die erste Anlaufstelle für Information für mich als privater Vermieter.
„Seit ich Vermieterwelt nutze, fühle ich mich bei der Nebenkostenabrechnung rechtlich sicher. Keine schlaflosen Nächte mehr!“
Warum Vermieterwelt?
Alles aus einer Hand
Alle Funktionen und Daten an einem zentralen Ort gebündelt.
Für private Vermieter entwickelt
Passgenaue Lösungen für typische Anforderungen im Alltag.
Rechtlich geprüft
Geprüfte Inhalte und Vorlagen sorgen für Sicherheit.
Digital & automatisiert
Moderne Prozesse reduzieren Aufwand und vermeiden Fehler.
Wieder Spaß am Vermieten
Mehr Struktur, weniger Stress – spürbare Entlastung im Alltag.
Immer den Überblick behalten
Aktuelle Auswertungen, Mieteingänge und Dokumente immer vorhanden.
Häufig gestellte Fragen
Server in Deutschland, DSGVO-konform und verschlüsselt.
Mit unserem Nebenkostenabrechnungs-Tool erstellen Sie Ihre Abrechnung in wenigen Minuten – ohne Excel und ohne juristische Stolperfallen.
Alle Umlagearten und Verteilerschlüssel sind bereits integriert und führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess. Ihre fertige Abrechnung ist als PDF sofort versandbereit – klar, transparent und rechtssicher.
➡️ Professional-Mitglieder können unbegrenzt Nebenkostenabrechnungen erstellen
Mit Professional können Sie unbegrenzt viele Objekte verwalten.
Mit der Mieterhöhung von Vermieterwelt prüfen Sie in wenigen Minuten, ob, wie und in welcher Höhe eine Mieterhöhung zulässig ist. Berücksichtigt werden alle rechtlichen Anforderungen, u. a.:
Das System erstellt Ihnen direkt die passende Vorlage für ein rechtssicheres Mieterhöhungsschreiben.
Das Restnutzungsdauergutachten zeigt, wie lange Ihre Immobilie wirtschaftlich nutzbar ist.
Es hilft bei:
Sie erhalten ein prüffähiges Gutachten als PDF, direkt fürs Finanzamt geeignet – ideal für Vermieter und Kapitalanleger, die Steuervorteile legal nutzen möchten.
Der Expertenrat ist ideal, wenn Sie eine klare Einschätzung benötigen – zum Beispiel bei:
Sie erhalten eine schriftliche Ersteinschätzung von erfahrenen Fachanwälten für Mietrecht – schnell, digital und ohne Kanzleitermin.