Mietpreisbremse
Die Mietpreisbremse kommt in Gebieten zum Einsatz, in den Wohnraum knapp ist (§ 556d BGB). Die gesetzliche Regelung wurde 2013 zusammen mit der Kappungsgrenze eingeführt. Überhöhten Mieten in Ballungsgebieten und […]
Miteigentümervereinbarung
Eine Miteigentümervereinbarung ist dann sinnvoll, wenn eine Immobilie oder ein Grundstück mehrere Eigentümer hat. Alle Eigentümer müssen im Grundbuch eingetragen sein, es kann sich hierbei um Personen oder um Unternehmen […]
Maisonette
Eine Maisonette ist eine Wohnung, die aus mindestens zwei Stockwerken besteht. Diese Stockwerke müssen unmittelbar zusammenhängen und über eine Treppe, die sich innerhalb der Wohnung befindet, verbunden sein. Oft befinden […]
Majorisierung
Der Begriff Majorisierung beschreibt eine Stimmenmehrheit innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Abstimmung in Eigentümergemeinschaften erfolgt durch die Eigentümer. Eine Majorisierung wird in der Regel im Rahmen einer Eigentümerversammlung erzielt. Sind nicht […]
Makler
Ein Makler ist ein Vermittler. Im Immobilienbereich vermittelt der Makler zwischen Käufer und Verkäufer eines Grundstücks, eines Gebäudes oder einer einzelnen Wohnung. Makler werden ebenfalls für die Anbahnung von Mietverhältnissen […]
Maklerfaktor (Multiplikator)
Der Maklerfaktor dient der Ermittlung des Ertragswertes einer Immobilie. Der Ertragsfaktor eines Referenzobjektes wird hierbei als Vergleichswert für die Bewertung einer Immobilie herangezogen. Die zu bewertende Immobilie sollte eine ähnliche […]
Mieterselbstauskunft
Mietinteressenten füllen im Vorfeld eines Mietvertrages die Mieterselbstauskunft aus. Die Selbstauskunft umfasst Angaben zur Person, zur Anschrift, zum Beruf und zur Bonität. Es dürfen nur solche Angaben abgefragt werden, die […]
Mietnomaden
Als Mietnomaden werden Mieter bezeichnet, die regelmäßig ihren Mietzahlungen nicht nachkommen und die, wie Nomaden, von Mietwohnung zu Mietwohnung ziehen. Nicht selten sind hohe Mietschulden aus unterschiedlichen Mietverhältnissen die Folge. […]