Der Jahresheizwärmebedarf gibt an, wie viel Energie verbraucht wurde, um den Wärmebedarf eines Gebäudes zu decken. Hierbei wird nicht die Warmwasserbereitung berücksichtigt, sondern allein die Energie, die durch die Heizanlage eines Gebäudes verbraucht wird, um die Innenräume der Immobilie auf eine bestimmte Temperatur zu heizen. Äußere Gegebenheiten wie Wärmegewinn durch Sonneneinstrahlung oder Wärmeverlust durch Belüftung werden mit eingerechnet. Der Wert gibt Aufschluss über die Qualität der Wärmedämmung eines Gebäudes und wird für den Wärmeschutznachweis benötigt.