Ein Eigentümerwechsel einer Immobilie findet beispielsweise aufgrund einer Schenkung, eines Verkaufs oder im Zuge einer Erbangelegenheit oder Zwangsversteigerung statt. Wird der Eigentümerwechsel innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft vollzogen, dann gelten die Verpflichtungen, die sich aus der Eigentümergemeinschaft ergeben, auch noch nach dem erfolgten Verkauf.