Bei Maklergeschäften kommt es statistisch gesehen oft zu einem sinkenden Effizienzzuwachs, je länger der Zeitraum einer Auftragsbearbeitung andauert. Mögliche Gründe dafür sind ein Angebotspreis, der zu stark vom tatsächlichen Marktwert abweicht oder eine zu eingeschränkte Verhandlungsbasis. Verschiedene Punkte können zu Problemen führen, einen Immobilienverkauf abzuschließen. Grundsätzlich gilt: Je länger eine Immobilie nicht verkauft wird, umso schwieriger wird es, einen geeigneten Käufer zu finden.