Bagatellschäden in der Mietwohnung
Zu Bagatellschäden in Mietwohnungen zählen Schäden, die durch normale Abnutzung entstehen, beispielsweise durch undichte Wasserhähne oder gerissene Rollladenbänder. Die Schäden sollten mit geringem Aufwand zu beheben sein und Reparaturkosten von […]
Bankbürgschaft
Bei einer Bankbürgschaft wird die Bank zum Bürgen für einen Mieter. Die Bank bestätigt dem Vermieter, dass der Mieter grundsätzlich zahlungsfähig ist. Gleichzeitig garantiert sie eine Kostenübernahme, falls der Mieter […]
Bestandsschutz
Der Bestandsschutz ist eine Art Eigentumsgarantie. Nachträgliche Änderungen einer einmal bewilligten Baugenehmigung von Seiten des Staates müssen vom Eigentümer nicht akzeptiert werden. Das heißt, ein Gebäude darf grundsätzlich in seiner […]
Barrierefreiheit
Durch Barrierefreiheit in Bezug auf Immobilien wird es Menschen mit Behinderungen ermöglicht, Wohnräume oder Gebäude und deren Zugänge ohne besondere Erschwernis und ohne fremde Hilfe zu nutzen, zu erreichen und […]
Bestellerprinzip
Vermittelt ein Makler erfolgreich einen Mietinteressenten, gilt seit Juni 2015 das Bestellerprinzip. Nach dem Bestellerprinzip zahlt der Vermieter (Besteller) die Provision, wenn er einen Makler mit der Vermittlung einer Mietimmobilie […]
Bürgschaft
Bei einer Bürgschaft verpflichtet sich der Bürge, für die Verbindlichkeiten einer dritten Person aufzukommen, falls diese selbst nicht dazu in der Lage sein sollte. Eine solche Vereinbarung wird schriftlich festgehalten, […]
Brandschutz
Brandschutz beschreibt alle Aktionen und baulichen Maßnahmen, die einen Brandausbruch und dessen Ausbreitung verhindern sollen. Hierzu zählen unter anderem Feuermelder, Feuerlöscher, Blitzableiter und ein geeigneter Zugang für Rettungskräfte und Löschfahrzeuge.
Bonität
Als Bonität bezeichnet man die Zahlungsfähigkeit einer Person. Es besteht die Möglichkeit einer Bonitätsprüfung. Diese wird vorrangig durchgeführt, wenn eine Person vorhat, einen Kredit aufzunehmen oder Interesse zeigt, eine Immobilie […]