Über unseren Gutachten-Experten
Aleksander Rasic ist Spezialist für immobilienbezogene Gutachten, wirtschaftliche Bewertungen und steuerlich relevante Analysen. Mit seiner eigenen Unternehmens- und Wirtschaftskanzlei sowie seinem Hintergrund als Autor und Trainer bringt er eine außergewöhnlich breite Expertise in die Vermieterwelt ein. Sein Fokus liegt darauf, mit den besten Gutachtern für private Vermieter präzise, rechtssichere und wirtschaftlich sinnvolle Gutachten zu erstellen, die bei Behörden, Finanzämtern und Banken anerkannt werden.
Als erfahrener Berater verbindet Aleksander Rasic fachliche Tiefe mit einem klaren wirtschaftlichen Blick auf Vermietungsprozesse. Er begleitet Vermieter bei steuerlichen, finanziellen und strategischen Entscheidungen rund um ihre Immobilien – vom Erwerb über die Bewirtschaftung bis hin zu Verkauf oder Erbschaft.
Gleichzeitig koordiniert er das Experten-Team im Bereich Immobiliensteuern und Wirtschaft, wodurch alle Bewertungen und Gutachten stets auf dem neuesten gesetzlichen, steuerlichen und technischen Stand sind.
Zusätzliche Fachleistungen für Vermieter
1. Restnutzungsdauergutachten (RNDG)
Ein professionelles Gutachten zur technischen und wirtschaftlichen Restnutzungsdauer einer Immobilie.
Nutzen:
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Optimierung der steuerlichen Abschreibung (§ 7 EStG)
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Bewertung von Sanierungs- und Investitionsbedarf
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Entscheidungsgrundlage für Verkauf, Finanzierung oder Modernisierung
2. Kaufpreisteilung (KPTG)
Rechtssichere Aufteilung des Kaufpreises zwischen Gebäude- und Bodenwert.
Nutzen:
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Höhere Abschreibungsmöglichkeiten für Vermieter
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Grundlage für die korrekte steuerliche Erfassung
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Vermeidung von Nachteilen durch pauschale Finanzamts-Berechnungen
3. Verkehrswertgutachten
Ein fundiertes Marktwertgutachten für Wohnimmobilien gemäß ImmoWertV.
Nutzen:
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Sichere Bewertung bei Kauf, Verkauf oder Erbschaft
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Verlässliche Grundlage für Verhandlungen
-
Akzeptiertes Dokument für Behörden, Banken und Finanzamt
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Nehmen Sie jetzt persönlich Kontakt mit dem Vermieterwelt-Experten auf. Schildern Sie Ihr individuelles Vermieter-Anliegen oder stellen Sie Ihre spezielle Mietrecht-Frage, um Lösungen und Antworten im direkten Gespräch zu erhalten. Sie können dazu Dateien hochladen und mit senden. Selbstverständlich wird Ihre Anfrage vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet, sie verbleibt ausschließlich beim Experten.
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