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Vorlage für einen befristeten Mietvertrag
Ein befristeter Mietvertrag bietet Ihnen als privater Vermieter die Sicherheit, dass Ihr Mieter die Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt wieder verlassen wird, ohne dass Sie eine Kündigung aussprechen müssen.Wir haben mit Experten und Anwälten eine Vorlage erstellt, die Sie leicht an Ihre Bedingungen für eine Vermietung anpassen können. Mit der Vorlage können Sie wichtige Punkte […]
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Mieterselbstauskunft
Eine Mieterselbstauskunft ist eine schriftliche Erklärung, die der Mieter ausfüllt und dem Vermieter zur Verfügung stellt. In der Regel enthält sie Informationen zu persönlichen und finanziellen Verhältnissen des Mieters.Zu den Vorteilen einer Mieterselbstauskunft gehört, dass der Vermieter dadurch mehr Informationen über den potenziellen Mieter erhält, um eine bessere Entscheidung zu treffen. Auch kann sie später […]
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Anschreiben für Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid
Die Bescheide, die wir von der zuständigen Finanzbehörde erhalten, müssen wir genau prüfen. Und: Wir haben die Möglichkeit Einspruch einzulegen.Ein Einspruch gegen die Bescheide zur Grundsteuer ist für uns jederzeit kostenlos — im besten Falle führt es zu einer Korrektur durch die Finanzbehörde, im schlechtesten Falle wird der Einspruch zurückgewiesen. Außerdem können Sie zudem die […]
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Vorlage zum Mieterhöhungsverlangen auf ortsübliche Vergleichsmiete
Durch die Erarbeitung der Mietspiegel ist für viele Vermieter in größeren Städten die Argumentation vereinfacht worden. Statt einzelne Kriterien verschiedener Wohnungen miteinander zu vergleichen, müssen Sie als Vermieter nur noch in den Mietspiegel schauen und das den Wohnungskriterien entsprechende Feld finden und den Wert ablesen.Unterschieden wird zwischen dem qualifizierten Mietspiegel (§ 558d BGB) und dem einfachen […]
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Wohnungsgeberbestätigung
Vereinfachen und beschleunigen können Sie den Prozess mit der Vermieterwelt-Vorlage zur Wohnungsgeberbescheinigung. Außerdem sollte Sie ohnehin zu jedem gut organisierten Neuvermietungsprozess dazugehören, da der Mietvertrag keine Alternative dazu darstellt und die Vermieterbescheinigung beim Einzug gesetzlich vorgeschrieben ist. Nämlich im deutschen Meldegesetz.Die zweiwöchige Frist zur Einreichung beginnt übringens ab dem ersten Tag des Einzugs Ihres neuen […]
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Zustimmung zur Untervermietung
Ohne Zustimmung keine Untervermietung. Und: Sie als Vermieter entscheiden, ob Sie eine Untervermietung grundsätzlich oder auch im Einzelfall erlauben oder nicht. Entscheiden Sie sich dafür oder gelangen Sie einmal in die Situation — zum Beispiel, weil Ihr Mieter Ihnen eine Anfrage stellt — ist es sinnvoll, darauf vorbereitet zu sein. Vor allem ist es wichtig, […]
