Für Sie als Vermieter kann es sinnvoll sein Garagen oder Stellplätze unabhängig vom Wohnraum zu vermieten, da möglicherweise die Mieter keinen Stellplatz oder keine Garage benötigen. Ein Vorteil eines separaten Mietvertrags für die Garage oder den Stellplatz ist, dass Sie spontaner reagieren können. Vermieten Sie die Garage oder den Stellplatz in einem Vertrag mit der Wohneinheit, ist eine Teilkündigung kaum möglich. Für Vermieter ist es jedoch vorteilhaft, sich die Möglichkeit der Kündigung von Garage oder Stellplatz vorzubehalten.
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Für das Vermieten einer Garage ist ein Vertrag notwendig. Auch ein formloser Mietvertrag ist für Garagen gültig, Sie können ihn also mündlich vereinbaren. Der Garagenmietvertrag ist ein Mietvertrag im Sinne des § 535 BGB.Was genau im Mietvertrag für den Tiefgaragenstellplatz oder die Garage festgehalten wird, ist nicht vorgeschrieben. Ratsam ist es jedoch, gewisse Eckdaten, wie […]
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