Zunächst ist klar: Einkünfte, die Sie über Ihre vermietete Wohnimmobilie generieren, müssen Sie versteuern.Doch im Gegenzug können Sie eben alle Ausgaben und Kosten, die Ihnen entstehen und Ihre Immobilie betreffen, als Werbungskosten absetzen.

Beachten Sie aber das Zu- und Abflussprinzip. Dieses besagt, dass das Absetzen von der Steuer nur für die Einnahmen und Ausgaben gilt, die Sie im Jahr tatsächlich erhalten oder ausgegeben haben. Es betrifft also sowohl die generierte Miete als auch Ihre Kosten.

Wir geben Ihnen mit der Übersicht Steuererklärung eine Liste und damit hilfreiche Ideen, welche Kosten Sie gezielt und effektiv bei Ihrer nächsten Steuererklärung absetzen können.