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Das Thema Nebenkostenabrechnung ist komplex und rechtlich klar geregelt. Als Vermieter sollten Sie typische Fehler unbedingt vermeiden, denn schon kleine Ungenauigkeiten führen schnell zu Konflikten oder einer ungültigen Abrechnung.
Stehen Sie gerade vor der Erstellung oder Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung, sollte diese unbedingt korrekt, vollständig und nachvollziehbar sein – eine klare Checkliste hilft, die zwölf häufigsten Fehler rechtzeitig auszuschließen.
Die Nebenkostenabrechnung ist jedes Jahr eine Pflicht – aber auch eine der größten Fehlerquellen im Vermieteralltag. Zu spät zugestellt? Falscher Verteilerschlüssel? Nicht umlagefähige Kosten enthalten? Schon kleine Ungenauigkeiten können dazu führen, dass Ihre Nachforderungen komplett wegfallen, Sie auf mehreren hundert Euro sitzen bleiben oder sich mit unnötigen Einwänden und Streitpunkten herumschlagen müssen. Eine aktuelle Untersuchung […]
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Die Nebenkostenabrechnung ist jedes Jahr eine Pflicht – aber auch eine der größten Fehlerquellen im Vermieteralltag. Zu spät zugestellt? Falscher Verteilerschlüssel? Nicht umlagefähige Kosten enthalten? Schon kleine Ungenauigkeiten können dazu […]
Nicht alles, was Kosten verursacht, ist auch umlagefähig Die Betriebskostenverordnung (§ 1 und § 2 BetrKV) legt eindeutig fest, welche laufenden Kosten auf Mieter umgelegt werden dürfen. Viele Vermieter rechnen […]
Nebenkostenabrechnung: Was Vermieter beachten müssen Fristen, Pflichten und häufige Fehler Die jährliche Nebenkostenabrechnung gehört zu den Aufgaben, die viele private Vermieter vor Herausforderungen stellen. Fristen müssen eingehalten, Betriebskosten korrekt aufgelistet […]
Relevante Dokumente
Die Art der Nebenkosen, welche auf den Mieter umgelegt werden könne, und die gesetzlichen Fristen zur Nebenkostenabrechnung sind im § 2 BetrKV (Betriebskostenverordnung) und § 556 BGB geregelt.Trotz größter Sorgfalt der Vermieter wird jede zweite Nebenkostenabrechnung nicht korrekt durchgeführt und Mängel werden von Mietern oft nicht erkannt. Nur bei korrekter Abrechnung, kann der Mieter die […]