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Vorlage für einen Garagenmietvertrag
Für das Vermieten einer Garage ist ein Vertrag notwendig. Auch ein formloser Mietvertrag ist für Garagen gültig, Sie können ihn also mündlich vereinbaren. Der Garagenmietvertrag ist ein Mietvertrag im Sinne des § 535 BGB.Was genau im Mietvertrag für den Tiefgaragenstellplatz oder die Garage festgehalten wird, ist nicht vorgeschrieben. Ratsam ist es jedoch, gewisse Eckdaten, wie […]
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Vorlage zur Abmahnung wegen unerlaubter baulicher Veränderungen
Kommt ein Mietverhältnis zustande, gehen sowohl Mieter als auch Vermieter gewissen Pflichten ein. Nimmt der Mieter ohne Zustimmung des Vermieters bauliche Veränderungen vor, verletzt er in der Regel schuldhaft seine Obhutspflicht. Solche baulichen Veränderungen müssen jedoch vorab mit dem Vermieter abgesprochen werden. Ohne eine Genehmigung des Vermieters sind die baulichen Veränderungen nicht gestattet. Verstößt ein […]
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Anschreiben zur Räumungsaufforderung nach einer Kündigung
Eine Räumungsklage ist eine Klage, die ein Vermieter gegen einen Mieter anstrebt. Grundsätzlich ist es die letzte Chance, einen gekündigten Mieter, der nicht ausziehen will, aus der Mietwohnung zu bekommen. Die Klage zur Räumung kann angestrebt werden, wenn der Mieter nach Ablauf der Kündigungsfrist die Wohnung immer noch nicht verlassen oder Widerspruch gegen die Kündigung […]
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Vorlage zur Kündigung des Vermieters wegen Zahlungsverzugs
Zahlt der Mieter zwei aufeinanderfolgende Monatsmieten nicht oder nur in Teilbeträgen, so hat der Vermieter das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Das gleiche gilt, wenn der Mieter die Miete über einen längeren Zeitraum hinweg nur unregelmäßig zahlt, so dass sich Rückstände in Höhe von insgesamt zwei Monatsmieten oder mehr ansammeln. In diesen Fällen darf der Vermieter dem Mieter auch ohne vorherige Abmahnung eine fristlose Kündigung aussprechen. […]
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Wohnungsgeberbestätigung
Vereinfachen und beschleunigen können Sie den Prozess mit der Vermieterwelt-Vorlage zur Wohnungsgeberbescheinigung. Außerdem sollte Sie ohnehin zu jedem gut organisierten Neuvermietungsprozess dazugehören, da der Mietvertrag keine Alternative dazu darstellt und die Vermieterbescheinigung beim Einzug gesetzlich vorgeschrieben ist. Nämlich im deutschen Meldegesetz.Die zweiwöchige Frist zur Einreichung beginnt übringens ab dem ersten Tag des Einzugs Ihres neuen […]
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Mieterhöhung nach freier Vereinbarung
Eine Mieterhöhung nach freier Vereinbarung ist jederzeit möglich. Prüfen Sie vorab Ihren laufenden Mietvertrag. Dies können Sie alleine oder mit Hilfe der Vermieterwelt-Experten tun. Für die Durchsetzung einer Mieterhöhung nach freier Vereinbarung können Sie ebenso Sanierungen oder Erneuerungen im Mietobjekt als Gegenleistung anbieten.Nutzen Sie diese rechtssichere Vorlage und lösen Sie für sich Unsicherheiten beim Durchsetzen […]
