Nebenkosten 2026: Typische Fehler, die jeden Vermieter treffen
Nebenkosten sind alle laufenden Kosten, die Vermietern durch das Eigentum am Grundstück oder den bestimmungsgemäßen Gebrauch eines Gebäudes regelmäßig entstehen. Aus Sicht des Mieters stehen sie der Kaltmiete gegenüber und […]
Nebenkostenabrechnung 2026: Gratis Excel-Vorlage & Fristen
Die Nebenkostenabrechnung – juristisch korrekt Betriebskostenabrechnung – ist die jährliche Aufstellung, mit der Vermieter die tatsächlich angefallenen Betriebskosten einer Mietwohnung gegen die monatlichen Vorauszahlungen des Mieters aufrechnen. Ergebnis ist entweder […]
Mietstreitigkeiten vermeiden: So sichern Vermieter ihre Rechtsposition
Typische Konfliktursachen im Mietverhältnis Zu den häufigsten Streitpunkten zählen Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnungen sowie Reparaturen und Mängel. In allen Fällen sollten Mieter schnell und schriftlich reagieren, um ihre Position zu sichern. Mieterhöhung […]
Betriebskostenabrechnung ohne Heizkosten ist formell unwirksam
Sachverhalt Ein Vermieter forderte von seinem Mieter Nachzahlungen aus den Nebenkostenabrechnungen der Jahre 2017 bis 2019 sowie Schadensersatz für nicht geleistete Gartenpflege. Die Abrechnungen enthielten keine detaillierte Heizkostenabrechnung. Diese wurde […]
Nebenkostenfalle: Diese Posten dürfen Sie nicht abrechnen
Nicht alles ist umlagefähig Bei der Nebenkostenabrechnung unterlaufen privaten Vermietern regelmäßig Fehler – oft, ohne dass sie es merken. Denn längst nicht jede Ausgabe rund um eine Immobilie darf auf […]
Nebenkosten ohne Belege: Gültig oder angreifbar?
Wenn die Nachweise fehlen Wer als Vermieter eine Nebenkostenabrechnung erstellt, muss dem Mieter nicht nur die Kosten aufschlüsseln – sondern auch auf Nachfrage Belege vorlegen können. Dazu gehören Rechnungen, Verträge […]
